В плане вложения средств в недвижимость здесь нет ничего нового. Все основные члены международной отельной индустрии инвестировали миллиарды в постройку отелей в Патайе, но в пик сезона мест в отелях всё же не хватает. Инвесторы из Японии и Гонконга ведут весьма активную деятельность в Патайе, и не хотят упускать шансы увеличить свои капиталы. Фактом является то, что даже при слабом долларе США американские компании, тем не менее, хотят вкладывать средства в экономику Тайланда. Не редкостью является и создание совместных риэлторских компаний. Большие супермаркеты, такие как английский Tesco Lotus и французский Carrefour оба присутствуют в Патайе.

У инвесторов есть чутье на хорошие вложения. Вот почему компании-инвесторы пытаются закрепиться на Тайском рынке, и, в особенности, в Патайе, как самом популярном месте отдыха в Тайланде.

Давайте посчитаем количество туристов в Патайе.
Испанский курорт Costa Del Sol принимает столько-же туристов, сколько и "маленькая" Патайя. Andalucia остаётся позади. Статистика показывает, что люди едут в Испанию за приятным климатом - и это действительно главная причина. Посетив Испанию в марте-апреле, вы можете столкнуться с дождливой погодой, а зимой дождь может идти вместе со снегом, если вы не очень удачливы. Если же вы планируете посетить Патайю, то вам достаточно иметь в своём багаже летнюю одежду и плавательный костюм-плавки, независимо от времени года.

Сравните цену, которую Вы платите за » виллу, на территории в 1500 кв.м., с компьютеризированной системой полива вписанного в ландшафт сада, с гаражом на 2 автомобиля, имеющим управляемые дистанционно ворота, с гостевым домиком, большим бассейном и джакузи, собственным водоснабжением - с ценой за подобное в Marbella, Costa Del Sol. Как минимум, цена будет отличаться раза в три.

Для принятия решения об инвестировании, в первую очередь, инвестор должен ознакомиться с текущим положением вещей на рынке. Инвестирование всегда предусматривает внимательное рассмотрение экономической ситуации в стране, регионе, конкретном городе, и, как следствие, их перспектив развития.

Официальная статистика показывает, что стоимость земли в Тайланде с 2007 года поднялась на 27%. В некоторых районах на Юге Тайланда она поднялась на 86%, в то время как в Бангкоке - в среднем всего на 5,8%. Причём, ни падения, ни даже остановки роста цен не ожидается, поэтому тут действует правило "раньше возьмёшь - больше получишь".

ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В КОНДОМИНИУМЫ В ПАТАЙЕ

• Рынок ещё не насыщен, и спрос до сих пор превышает предложения ранка, особенно в секторе элитных кондоминиумов.
• Как иностранец вы можете владеть кондоминиумом, но существуют ограничения во владении землей или домом на участке. Поэтому иностранцы в качестве своего второго дома или квартиры для отдыха на выходных чаще покупают квартиры именно в кондоминиумах.
• Высокие темпы экономического роста (130$ миллиардов оборот и 13$ ежегодный доход) - самые высокие в странах Азиатского региона, - дают право предположить с большой вероятностью, что стоимость недвижимости будет расти и расти, в особенности, в Патайе.

ПАТАЙЯ

Тайцы относятся к Патайе как "всегда популярная Патайя", и так оно и есть. Город популярен своей смесью Запада и Востока - тут есть все достоинства Тайланда плюс преимущества Западного мира. Тайцы любят Патайю, потому что они могут сбежать сюда из Бангкока, а иностранцы - из-за вечного лета, круглый год. В Патайе у них есть всё то, что они имеют дома, плюс ещё массу преимуществ.

Из преимуществ можно выделить доступное мед-обслуживание; Патайя имеет развитую медицинскую инфраструктуру, предлагающую такие возможности, которые иногда нелегко получить в странах Запада. И это является всего лишь одной из причин того, что многие семьи иностранцев оседают в Патайе, наслаждаясь солнцем, орхидеями и бриджем в кругу друзей.

Здесь смешаны все национальности. Английский язык понимается вповсеместно. Представители каждой из национальностей открывают свои клубы, создавая своеобразную среду общения на родном языке. Это создаёт определённое ощущение домашности, и поэто му всё то, что люди любят делать дома, доступно и здесь, в Патайе - будь то еда, мода, и даже ваше любимое теле-шоу. В общем, можно сказать "если ты можешь себе это позволить - это твоё!".

Импортные продукты питания также дороги, как и в самой Европе. Но французская булка из пекарни Патайи, приготовленная французским пекарем, всё ещё намного дешевле чем она-же во Франции, Голландии или Великобритании. Вы можете приготовить всё что вздумается, хоть ирландский стю из рыбы или мяса, с множеством овощей и т.п. - Патайя всегда предоставляет вам множество выбора и возможностей.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Город находится на восточном побережье, по пути из Бангкока дальше на юг. Восточное побережье является центром коммерческой активности, в частности, ориентированной на экспорт, со множеством огромных индустриальных сооружений, таких, как порт Лаем Чабанг, играющий ключевую роль как самый большой порт, обслуживающий международные морские перевозки.

Восточное побережье также имеет разноплановую экономику, включающую в себя туризм, строительство, и систему розничных продаж. Здесь сконцентрировано большинство денежных средств, производящих также большую часть от НВП Тайланда. Ввиду экономической важности региона инфраструктура здесь отлично развита. Недавно был одобрен план строительства новой железной дороги. Время в пути из Бангкока до Патайи составляет около часа по скоростной восьми-полосной трассе, и это является одной из причин того, что многие тайцы покупают квартиры в Патайе, чтобы проводить здесь выходные. Патайя далека от всей индустриальной и рабочей атосферы, она как мирный и спокойный рай в бушующем море.

Богатые районы всегда имеют видимые и осязаемые доказательства своего статуса. Патайя - также доказательство. Это убежище, где люди наслаждаются весельем, свободным временем и отдыхом во всех его проявлениях. Это - туристический центр Юго-Восточной Азии. Сюда туристы прибывают отовсюду, из пограничных государств и с других континентов. Патайя постоянно меняется, развивается, обновляется и всегда именно так, а не иначе.

Патайя известна своим семейно-ориентированным и праздным стилем жизни. Она является домом для многих возможностей проведения досуга, таких как:

• 9 известных гольф-поля в 30-ти минутах езды из Патайи.
• Ocean Marina - эксклюзивный яхт-клуб, на побережье Джомтьен. Сотни яхт на якоре создают впечатляющий вид.
• Всемирно-известные сады Нонг-Нуч с домом тысяч бабочек, представляющим экзотические экземпляры со всего мира; с многообразием тропических садов, редких растений и слонов, умеющих играть в футбол, танцевать и даже общаться с туристами.
• Horseshoe Point - предлагающий великолепные виды развлечений - от езды на горных велосипедах, тенниса, сквоша, плавания и верховой езды, и до организованных походов. Широко известна Международная Школа Верховой Езды, единственная с в своем роде в Юго-Восточной Азии и предлагающая всё для истинных любителей лошадей.
• Находящийся в южной Патайе океанариум. Здесь вы можете увидеть и оценить богатство видов морских животных. Не будучи дайвером вы никогда их не увидите, иначе как в этом океанариуме.
• Шопинг доступен в Патайе во всех его проявлениях - от очень дорогих бутиков, предлагающих продукцию известнейших модельеров, и до уличных лавочек, в которых вы свободно можете торговаться.
• Этот тропический рай окружен песчаными пляжами, а теплый Сиамский залив ласково окутывает своими водами побережье. Для искателей приключений здесь почти неограниченные возможности для морских развлечений:
  • глубоководная рыбалка на хищников
  • ныряние с аквалангом
  • катание на водных скутерах
  • катание на скоростных лодках
  • парасэйлинг
• Рестораны мирового класса, кафе и бистро с практически бесчисленными вариантами меню предоставляют вам еду на любой вкус и достаток.
• Яркая и многообещающая ночная жизнь включает в себя: несколько всемирно-известных театров и шоу, многочисленные кинозалы и другие бесчисленные места для развлечений открыты 24 часа в сутки ежедневно.